DIY父さんの任意売却物件　業者リフォームの場合

こんにちは。DIY父さんです。^ ^

DIY父さんは、輩風店長に相談したところ、いい感触を得ました。ｖ（＾＿＾ｖ）♪

物件は、任意売却にも関わらず、値下げができるかもしれません。^ ^

あくまで、期待ですが。^^;

しかし、DIY父さんは、輩風店長との話の中で１点、気なったところが有りました。

それは、リフォームコストについてです。

先日の会話で、

輩風店長「任意売却で買うのが不安だったら、一旦、不動産屋が買って、リフォームした状態で買うのも有りだと思うよ。その場合は、￥1500万円～￥1600万円だね。」

と、聞きました。

ということは、不動産屋が定価で仕入れて、リフォームしたとしたら、差額は￥520万円～￥620万円。

DIY父さんは、すごく違和感を感じます。

輩風店長経由の物件価格￥980万円に対して、不動産屋経由だと、1.5倍以上の売値です。

輩風店長の見解では、不動産屋計画のリフォームは、住める必要最低限です。

対して、DIY父さんのリフォーム・リノベーション計画は、不動産屋のそれよりも贅沢仕様で、かなりハイコストです。

DIY父さんが、リフォームに￥520万円～￥620万円もかければ、夢の豪邸ができる。♪(^^♪・・・かは、分かりませんが。^_^;

要するに、中間業者を介せば、それだけマージンが必要ということですね。（当たり前です。）

DIY父さんは、その辺を掻い潜ってコストダウンしていきます。