DIY父さん、貸家を買う VOL1 物件検索 戸建3号

こんにちは。DIY父さんです。^ ^

アパート1号の客付に成功して、やることが無くなったDIY父さん。

無くなったと言うか、不動産賃貸業の運営に移行したから、

DIYが無くなっただけ。

→DIY⇒賃貸業

で、DIYも欲しいけど、業としての規模も欲しくなってきた。

だって、規模がないと儲かった感が全然ない（汗）

それどころか、資金繰りが忙し過ぎる！

→資金繰り

破綻するんじゃないかと思うくらいの自転車操業状態（泣）

→自転車操業

だから、買おう！よし、買おう！

決して、買いたい病ではない。

で、手当たり次第に物件検索。

ポータルサイトや不動産屋のホームページをぐるぐるグルグル。

良さそうな物件があれば、シミュレーションして、

問い合わせて、

内見して、

買い付け入れて、

玉砕して（汗）

気を取り直して、

良さそ、、、以下省略。

を繰り返して、繰り返して

まだまだ継続。

良い物件が無さすぎて、レジから脱線する。

脱線先は、また別の機会に。
(勿体つけるスタイル)

で、また物件検索続けてたら、不動産屋から紹介があった。

基本、向こうから来る物件はクソ物件

あまり期待せず見てみると、

→調査

意外と良い。

→意外と良い？とゆーか割と良い

築古戸建。

古いけど屋根吹き替えてるし、リフォームはそれなりで客付出来そう。

微妙な点はあるけど、不動産屋との関係が太くなることを期待すれば、悪くない。

早速、内見。

実は、DIY父さん、いつもそう。

内見する時点で、ほぼ買うつもり。

内見は程々に仲介と指値について話し合う。

売主は仲介と知った関係らしい。

それって、危ないか？と疑いながらも指値が通れば買値でリスクヘッジできる。

駆け引きって楽しい(^^♪
遊ばれてるだけかもしれない（滝汗）

では、今日はこの辺で(^^)／~~~