ホーム 物件別リフォーム一覧 AP2号 中古アパートDIY全室リフォーム記録
🏢 賃貸物件リフォーム

中古アパートDIY全室リフォーム記録
AP2号(3部屋)全作業まとめ

102号・202号・101号の3部屋を入居前にフルリフォーム。水回り・内装・設備を全DIYで施工した全120+作業を部屋別に公開。

3
施工部屋数
120+
総作業数
全室
内装・水回り施工
原状回復
101号は退去時も施工
AP2号は中古アパートの3部屋を順次DIYリフォームした記録です。102号・202号は入居前リフォーム、101号は入居前リフォームに加えて退去後の原状回復工事も自分で施工。
水回りから内装まで全作業を部屋別・フェーズ別に整理しています。
01
102号室 — 入居前リフォーム
21作業 | キッチン・浴室・トイレ・LDK・洋間
🚪 玄関 2作業
壁塗装手直し・クロスCL/靴箱塗装
🍳 LDK 6作業
天井CL・ジョイントコーク・塗装補修・モニターホン交換・流し元灯交換 等
🛁 浴室 2作業
壁パテ補修・塗装仕上げ
🚽 トイレ 4作業
ジョイントコーク・クロスCL・温水便座取付・電源新設
🛏️ 洋間6帖 6作業
塗装補修・エアコン新設・クローゼット仕舞・網戸張替え 等
02
202号室 — 入居前リフォーム
20作業 | 玄関・キッチン・洗面・浴室・洋間
🚪 玄関 2作業
クロス張替え(部分)・コーナー材設置
🍳 キッチン 4作業
天井ジョイントコーク・クロス張替え・換気扇配線・モニターホン新設
🚿 洗面・浴室 8作業
洗面台手直し・浴室はつり・セメント補修・塗装仕上げ・バスナフローレ貼り 等
🛏️ 洋間4.5帖+6帖 5作業
クロスCL・壁塗装・エアコン新設 等
03
101号室 — 入居前リフォーム + 原状回復
44作業(入居前)+ 38作業(原状回復)|全室フルリフォーム

101号室は最も施工量が多い部屋。入居前に全室フルリフォームを実施し、数年後の退去時には原状回復工事も自分で行いました。入居前・原状回復の両フェーズの作業内容を記載しています。

🚪 玄関 8作業
壁塗装・床補修/CF・扉塗装・靴箱塗装・照明設置
原状回復:塗装手直し・巾木復旧
🍳 キッチン 7作業
内部塗装・扉シート・流し元灯・換気扇CL・モニターホン・照明 等
🚿 洗面場 9作業
クロス/CF仕上げ・洗面台撤去・洗濯機パン・給排水ルート変更 等
🛁 浴室 9作業
天井塗装・壁シーリング
原状回復:研磨/塗装・折畳み浴槽・混合水栓交換 等
🚽 トイレ 11作業
クロス/CF・温水便座
原状回復:合板下地/クロス・密結パッキン・タオル掛け 等
🛏️ 洋間4.5帖 6作業
天井・壁塗装・CF仕上げ・照明・カーテンレール設置
🟫 和室6帖 13作業
天井・壁塗装・畳撤去・合板下地・CF・エアコン
原状回復:畳下地・CF張替え 等

他の物件記録も読む

DIY父さんが手掛けた他の物件・カテゴリのリフォーム記録

🏢
AP1号 全室リフォーム
80記事
🏡
戸建3号 全面リフォーム
27記事
🏠
戸建5号 全面リフォーム
11室・箇所
📋
全物件一覧
5物件まとめ
⚙️ 賃貸物件DIYリフォームの相談

賃貸アパートのDIYリフォームを
機械設計エンジニアがサポートします

AP2号3部屋・AP1号全室のDIYリフォーム経験をもとに、あなたの賃貸物件の改修計画を一緒に考えます。費用概算・工程計画・業者との分担整理まで数値と根拠でサポートします。

賃貸リフォーム相談はこちら →
無料プレゼント

AP2号 賃貸リフォーム
計画テンプレート
無料配布中

・賃貸可能なDIY工事の範囲チェック
・原状回復コスト試算シート
・投資対効果の判断フレームワーク
・施工優先度の決め方メモ

※迷惑メールは送りません。いつでも解除可能です。

賃貸リフォーム 優先度チェック
大家承諾が必要な工事の仕分け
投資回収のシミュレーション
退去時の原状回復見積もり
+9チェック項目
PDF
他のDIYプロジェクト

AP2号改修以外の記録も読む

自宅・賃貸物件のDIYリフォーム全記録も公開中です。

🏠 自宅DIY
ウッドデッキ・水回りシリーズ
屋根付きウッドデッキ(¥187,000)をはじめ、キッチン・洗面・トイレ・リビングの全面リフォームを自力で完成。
🏢 賃貸物件リフォーム
アパート・戸建を丸ごと再生
投資物件を丸ごとDIYリフォーム。AP1号(80記事)・戸建3号(27記事)ほか全工程を公開。
📐 知識・工具
設計・計算・工具ガイド
感覚ではなく根拠でDIYを設計するための荷重計算・強度計算・工具選定の実践知識。