1階キッチンの壁改修 VOL2 塗装下塗り上塗り AP1号

✏️ 初回公開日：2021-09-26 ／ 🔄 リライト更新日：2026年5月8日

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✏️ 2026年版 DIY父さんの補足：1階キッチンの壁改修と雨漏り対処

1階キッチンの壁改修では、施工中に雨漏りを発見するというアクシデントが発生しました。大家DIYのリアルな現場を振り返ります。^ ^

キッチンの壁改修の特殊性

キッチン周りの壁は一般の居室と異なる点があります：
・水・油汚れ：コンロ周辺はしつこい油汚れが染み込んでいる
・湿気：調理時の蒸気で壁材が劣化しやすい
・設備の撤去：ガスコンロ・換気扇・給水管などが壁に絡んでいる
・タイル貼りの壁：タイルの上からクロスを貼る場合は目地処理が必要

キッチンの壁改修は「設備の取り外し→壁の補修→設備の再設置」という流れになります。設備の扱いには注意が必要です。m(_ _)m

油汚れ・コンロ周りの下地処理

コンロ周辺の油汚れが染み込んだ壁へのクロス施工：
①まず油汚れをシリコンオフや重曹で可能な限り除去
②ヤニ止め・シミ止めシーラーを塗布（油分の染み出しを防ぐ）
③乾燥後にパテで凸凹を修正
④キッチン用・防汚仕様のクロスを選ぶ（油汚れが拭き取りやすい素材）

油染みが深い場合は、シーラーを複数回塗ることで染み出しを抑えられます。「安いシーラーを1回」より「良いシーラーを2回」の方が確実です。^ ^

施工中に発見した雨漏り

キッチンの壁を解体・補修中に、雨漏りの形跡を発見しました。古いアパートでは壁の中に隠れた雨漏りが潜んでいることがあります。

雨漏り発見時の対応手順：
①まず雨漏りの場所（侵入経路）を特定
②雨の日に水の侵入場所を目視で確認
③屋根・外壁・サッシ周りのどこから入っているか調べる
④原因箇所の防水補修
⑤内部の腐食・カビをチェック→必要に応じて交換・防カビ処理
⑥乾燥確認後に壁の仕上げ工事

雨漏りを放置して壁を仕上げると、後で必ず再発します。発見した時点でしっかり原因を潰すことが重要です。m(_ _)m

雨漏りの補修方法（大家DIYの実際）

DIY父さんが実際に行った雨漏り補修：
・サッシ周りのコーキング打ち直し
・外壁のひび割れへのコーキング充填
・屋根の谷部分（雨水が集まる場所）の防水補修

コーキングによる補修は比較的DIYでできます。ただし屋根の高所作業は危険なので、状況によっては専門業者に依頼することも検討してください。安全が最優先です。^ ^

大家として：雨漏りは早期発見・早期対処が命

雨漏りを放置すると起こること：
・木材の腐朽（構造体への影響）
・カビの繁殖（健康被害リスク）
・電気系統へのトラブル（漏電リスク）
・修繕費用の増大（早期対処の数倍〜数十倍になることも）

DIY中に雨漏りを発見できたのは「怪我の功名」でした。定期的な点検で早期発見することが、大家として資産を守る基本です。m(_ _)m

✏️ 初回公開日：2021-09-26 ／ 🔄 リライト更新日：2026年5月8日

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✏️ 2026年版 DIY父さんの補足：1階キッチンの壁改修と雨漏り対処

1階キッチンの壁改修では、施工中に雨漏りを発見するというアクシデントが発生しました。大家DIYのリアルな現場を振り返ります。^ ^

キッチンの壁改修の特殊性

キッチン周りの壁は一般の居室と異なる点があります：
・水・油汚れ：コンロ周辺はしつこい油汚れが染み込んでいる
・湿気：調理時の蒸気で壁材が劣化しやすい
・設備の撤去：ガスコンロ・換気扇・給水管などが壁に絡んでいる
・タイル貼りの壁：タイルの上からクロスを貼る場合は目地処理が必要

キッチンの壁改修は「設備の取り外し→壁の補修→設備の再設置」という流れになります。設備の扱いには注意が必要です。m(_ _)m

油汚れ・コンロ周りの下地処理

コンロ周辺の油汚れが染み込んだ壁へのクロス施工：
①まず油汚れをシリコンオフや重曹で可能な限り除去
②ヤニ止め・シミ止めシーラーを塗布（油分の染み出しを防ぐ）
③乾燥後にパテで凸凹を修正
④キッチン用・防汚仕様のクロスを選ぶ（油汚れが拭き取りやすい素材）

油染みが深い場合は、シーラーを複数回塗ることで染み出しを抑えられます。「安いシーラーを1回」より「良いシーラーを2回」の方が確実です。^ ^

施工中に発見した雨漏り

キッチンの壁を解体・補修中に、雨漏りの形跡を発見しました。古いアパートでは壁の中に隠れた雨漏りが潜んでいることがあります。

雨漏り発見時の対応手順：
①まず雨漏りの場所（侵入経路）を特定
②雨の日に水の侵入場所を目視で確認
③屋根・外壁・サッシ周りのどこから入っているか調べる
④原因箇所の防水補修
⑤内部の腐食・カビをチェック→必要に応じて交換・防カビ処理
⑥乾燥確認後に壁の仕上げ工事

雨漏りを放置して壁を仕上げると、後で必ず再発します。発見した時点でしっかり原因を潰すことが重要です。m(_ _)m

雨漏りの補修方法（大家DIYの実際）

DIY父さんが実際に行った雨漏り補修：
・サッシ周りのコーキング打ち直し
・外壁のひび割れへのコーキング充填
・屋根の谷部分（雨水が集まる場所）の防水補修

コーキングによる補修は比較的DIYでできます。ただし屋根の高所作業は危険なので、状況によっては専門業者に依頼することも検討してください。安全が最優先です。^ ^

大家として：雨漏りは早期発見・早期対処が命

雨漏りを放置すると起こること：
・木材の腐朽（構造体への影響）
・カビの繁殖（健康被害リスク）
・電気系統へのトラブル（漏電リスク）
・修繕費用の増大（早期対処の数倍〜数十倍になることも）

DIY中に雨漏りを発見できたのは「怪我の功名」でした。定期的な点検で早期発見することが、大家として資産を守る基本です。m(_ _)m

こんにちは。DIY父さんです。^ ^ キッチンの壁を改修します。 本当は、天井から塗装したんだけど、写真が無い（汗）から、 天井はいつの間にか終わってる感じで壁を進めます。 壁の仕上げは塗装です。 1階の和室同様です。 この部屋は、砂壁が割としっかりしてたので、塗装仕上げとします。 一部、砂壁じゃない面や造作壁の面があります。 ここはクロス仕上げです。 まずは塗装仕上げから進めます。 シーラーは、ミラクシーラーを使いました。 塗装下塗りの道工具・資材については、 『DIY父さんの道工具・資材紹介 VOL3 壁下地調整』 3)既存の壁が、砂壁の場合 をご覧ください。 塗っていきます。 通常は、縁の細かいところを刷毛で塗って、広い面をローラーで塗ります。 が、 今回はエアコンプレッサーで吹き付け塗装にチャレンジするため、細かいところは後回し。 ローラーで荒塗りします。 1階和室に続いて似たような工程なので、どんどん進めます。 →シーラー処理 この向こう側は、トイレです。 →シーラー処理 まだ設備（キッチン）はそのまま。 →シーラー処理 →シーラー処理 この向こう側は、階段です。 →シーラー処理 この砂壁も1階和室の壁と同じ感じで、塗料をずいぶん吸い込みます。 塗っても塗っても乗らない（汗） ここも2、3回は塗った気がします。 シーラー処理は、そこそこに次は仕上げ塗り。 白い塗料で仕上げます。 塗料は、エコフラット60を使いました。 塗装施工の道工具・資材については、 『DIY父さんの道工具・資材紹介 VOL5 塗装施行 1)手塗り』 『DIY父さんの道工具・資材紹介 VOL5 塗装施行 2)吹き付け』 をご覧ください。 →仕上げ塗装 設備（キッチン）の配置を少し変えて（90°回転）リフォーム後をイメージ！ キッチンの裏側は、こんな感じなんだー（汚） タイルがないけど、どんな感じで仕舞したらいーんだろー？ って、少しモヤモヤ。。。 → 仕上げ塗装 カウンターキッチン感！？ → 仕上げ塗装 → 仕上げ塗装 いつの間にかトイレとの壁が、ぶち抜かれている（壊）！？ → 仕上げ塗装 似た工程なので、写真多めで いつも多いとか言わないで（笑） どんどんすすめますよ〜 では、今日はこの辺で(^^)／~~~