✏️ 初回公開日：2022-01-06 ／ 🔄 リライト更新日：2026年5月8日
✏️ 2026年版 DIY父さんの補足：洗面脱衣室の仕上げと1階改修の完成
洗面脱衣室の仕上げ工程（クロス・CF・洗面化粧台）が完成し、1階の大規模リフォームがついに完了します。^ ^
洗面脱衣室のクロス仕上げ（VOL5）
洗面脱衣室のクロス張りは、通常の居室より「防水・防湿」に気を使います：
・防カビ機能付きクロスを選ぶ（必須）
・洗面台背面・浴室扉周りにはコーキングを施工
・通気性のあるクロスが望ましい（湿気の逃げ道を確保）
・クロスの色は白系が清潔感があり人気
洗面脱衣室は毎日入浴のたびに湿気にさらされます。内装材の防湿対策をしっかり行うことで、長く美しい状態を保てます。m(_ _)m
クッションフロア（CF）仕上げ（VOL6）
洗面脱衣室の床CFは「水濡れ対応」が必須です：
・耐水性の高いCF（浴室・洗面用）を選ぶ
・壁との境界に巾木を取り付けて水が回り込まないようにする
・洗面台の脚元はコーキングで防水処理
・CF同士の継ぎ目は極力なくす（水が入り込む原因になる）
床CFの下に水が入り込むと腐朽の原因になります。継ぎ目の防水処理は丁寧に行いましょう。^ ^
洗面化粧台の施工（VOL7）
洗面化粧台の交換はDIYでできる設備工事のひとつです：
①古い洗面化粧台の撤去（給水・給湯・排水管を切り離す）
②新しい洗面化粧台の設置（壁への固定）
③給水・給湯管の接続（フレキシブル管で接続）
④排水管の接続（Pトラップ）
⑤止水栓を開けて動作確認・水漏れチェック
⑥洗面台周囲のコーキング施工
給水・排水の工事は一般的にDIYで対応可能です（ガスと違い資格不要）。ただし、接続部分の水漏れには十分注意してください。m(_ _)m
AP1号1階の全面改修完成！
和室・キッチン・トイレ・浴室・洗面脱衣室と、1階全室の改修が完了しました。
1階改修の総まとめ：
・和室：砂壁→クロス、畳→CF、天井塗装
・キッチン：設備交換、壁改修
・トイレ：全面解体→便器・内装新設
・浴室：在来→ユニットバスに交換
・洗面脱衣室：間仕切り新設、設備新設
1階全室の改修を自分の手で成し遂げた達成感は格別です。「大変だったけど、やってよかった」というのがDIY父さんの率直な感想です。^ ^
🏢 アパート投資・リフォームを検討している方へ
アパートのリフォームは「費用対効果」が最重要。DIY父さんは自分で施工することでコストを大幅削減しています。^ ^
✏️ 初回公開日：2022-01-06 ／ 🔄 リライト更新日：2026年5月8日
✏️ 2026年版 DIY父さんの補足：洗面脱衣室の仕上げと1階改修の完成
洗面脱衣室の仕上げ工程（クロス・CF・洗面化粧台）が完成し、1階の大規模リフォームがついに完了します。^ ^
洗面脱衣室のクロス仕上げ（VOL5）
洗面脱衣室のクロス張りは、通常の居室より「防水・防湿」に気を使います：
・防カビ機能付きクロスを選ぶ（必須）
・洗面台背面・浴室扉周りにはコーキングを施工
・通気性のあるクロスが望ましい（湿気の逃げ道を確保）
・クロスの色は白系が清潔感があり人気
洗面脱衣室は毎日入浴のたびに湿気にさらされます。内装材の防湿対策をしっかり行うことで、長く美しい状態を保てます。m(_ _)m
クッションフロア（CF）仕上げ（VOL6）
洗面脱衣室の床CFは「水濡れ対応」が必須です：
・耐水性の高いCF（浴室・洗面用）を選ぶ
・壁との境界に巾木を取り付けて水が回り込まないようにする
・洗面台の脚元はコーキングで防水処理
・CF同士の継ぎ目は極力なくす（水が入り込む原因になる）
床CFの下に水が入り込むと腐朽の原因になります。継ぎ目の防水処理は丁寧に行いましょう。^ ^
洗面化粧台の施工（VOL7）
洗面化粧台の交換はDIYでできる設備工事のひとつです：
①古い洗面化粧台の撤去（給水・給湯・排水管を切り離す）
②新しい洗面化粧台の設置（壁への固定）
③給水・給湯管の接続（フレキシブル管で接続）
④排水管の接続（Pトラップ）
⑤止水栓を開けて動作確認・水漏れチェック
⑥洗面台周囲のコーキング施工
給水・排水の工事は一般的にDIYで対応可能です（ガスと違い資格不要）。ただし、接続部分の水漏れには十分注意してください。m(_ _)m
AP1号1階の全面改修完成！
和室・キッチン・トイレ・浴室・洗面脱衣室と、1階全室の改修が完了しました。
1階改修の総まとめ：
・和室：砂壁→クロス、畳→CF、天井塗装
・キッチン：設備交換、壁改修
・トイレ：全面解体→便器・内装新設
・浴室：在来→ユニットバスに交換
・洗面脱衣室：間仕切り新設、設備新設
1階全室の改修を自分の手で成し遂げた達成感は格別です。「大変だったけど、やってよかった」というのがDIY父さんの率直な感想です。^ ^
🏢 アパート投資・リフォームを検討している方へ
アパートのリフォームは「費用対効果」が最重要。DIY父さんは自分で施工することでコストを大幅削減しています。^ ^
こんにちは。DIY父さんです。^ ^
1階洗面脱衣室の改修が続きます。
壁も床も仕上げが完了したので、設備を組んでいきます。
洗濯機パンを取り付け。
写真がないから、言葉だけつらつらと。
洗濯機パンは、640mm角を使います。
排水トラップは、下排水を使います。
排水管周辺の床を切り欠きます。
ドリルとジグソーで加工。
ドリルで4隅に穴を空けて、ジグソーで穴と穴を繋ぎます。
洗濯機パンと排水トラップを組み付けます。
排水管とトラップ配管を繋ぎます。
パッキンを排水管から臭いや虫が上がってこないように固定します。
差し込むだけでもOKですが、DIY父さんは、シリコンコーキングで接着。
洗濯機パンを床に固定します。
洗濯機パンの4隅に取り付け穴があるので、ビス固定します。
取り付け穴は、化粧蓋で隠します。
→洗濯機パン取付け完了
次は、洗面化粧台を据え付けます。
洗面化粧台は、リクシル 巾750を使います。
洗面化粧台は、下部と上部で構成されており、下部から順番に取り付けます。
下部を仮置き
→洗面化粧台下部
→洗面化粧台上部の背面
外注した部分ですが、排水管の取合が指定した位置と少しズレていました。
洗面化粧台を取り付ける日に発覚したので、急遽手直しをお願いしました。
時間がなかったので、床下での手直しは諦めて、床上(洗面化粧台の下部の懐で隠れる位置)でエルボで転がして手直ししました。
→洗面化粧台-下部
給水、給湯、排水を繋ぎ込みます。
上部を取り付ける前に壁との隙間をコーキングでシールします。
→コーキング
→コーキング
→コーキング
洗面化粧台の上部を取り付けます。
→洗面化粧台-上部
→洗面化粧台-下部
ちょっと引いて。
→洗面化粧台
更に引いて。
→洗面化粧台
もう住めそうな気がしてきた♪
始めた時は絶対住まないとか思ったけど（笑）
では、今日はこの辺で(^^)／~~~
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