✏️ 初回公開日：2016-12-17 ／ 🔄 リライト更新日：2026年5月8日
✏️ 2026年版 DIY父さんの補足：玄関リフォーム完成を振り返って
玄関リフォームは洗面脱衣室に比べると工程数が少なく、DIY初心者でも取り組みやすい部位です。でも「玄関が変わると物件の印象が劇的に変わる」という意味では費用対効果が最も高いリフォームのひとつだと思っています。^ ^
パテ処理が仕上がりを決める
クロスを剥がした後の壁には必ずビス穴や凹凸があります。これをパテで平滑にしてからクロスを貼るのが基本です。パテを省略すると、新しいクロスに凹凸が透けて見えてしまいます。
パテは「薄く・広く・複数回」が鉄則。一度に厚く盛ると乾燥後にヒビが入ります。1回目（下パテ）→乾燥→2回目（仕上げパテ）→サンドペーパー研磨、という流れです。m(_ _)m
玄関クロスの選び方
玄関のクロスは「汚れにくい・拭ける」ものが最適です。入居者が外から帰った時に荷物がぶつかったり、手が触れたりする場所なので、表面が強いビニールクロスを選びましょう。
DIY父さんが選んだのはサンゲツの「SP」シリーズ。汚れに強く、表面が拭きやすい。単価も安く、在庫が安定しているので大量発注できます。^ ^
靴収納ボックスは「既製品+DIY調整」が最速
今回取り付けた靴収納ボックス（下駄箱）は、ホームセンターで購入した既製品です。壁に直接固定するタイプで、設置が簡単。
注意点は「壁の下地位置に合わせてビス固定する」こと。下地なし箇所にビスを打っても靴の重みで外れます。重い物を入れる棚は下地固定が絶対です。٩( ᐛ )و
玄関完成・大家として感じたこと
玄関が完成した瞬間、物件全体の印象が変わりました。内見者が最初に踏み込む空間がきれいになると、それだけで「この物件はちゃんと管理されている」という信頼感につながります。
DIY父さんが15年の大家経験で断言できること：玄関リフォームに10万円かけると、家賃を5,000円上げても申し込みが入りやすくなります。つまり2年で元が取れる投資です。^ ^
🔧 DIY父さんが使った道工具・資材
今回の作業で大活躍したのがインパクトドライバーとレーザー墨出し器。特に墨出し器は「え、なんでもっと早く買わなかったんだ」ってくらい便利でした。(⌒▽⌒)
✏️ 初回公開日：2016-12-17 ／ 🔄 リライト更新日：2026年5月8日
✏️ 2026年版 DIY父さんの補足：玄関リフォーム完成を振り返って
玄関リフォームは洗面脱衣室に比べると工程数が少なく、DIY初心者でも取り組みやすい部位です。でも「玄関が変わると物件の印象が劇的に変わる」という意味では費用対効果が最も高いリフォームのひとつだと思っています。^ ^
パテ処理が仕上がりを決める
クロスを剥がした後の壁には必ずビス穴や凹凸があります。これをパテで平滑にしてからクロスを貼るのが基本です。パテを省略すると、新しいクロスに凹凸が透けて見えてしまいます。
パテは「薄く・広く・複数回」が鉄則。一度に厚く盛ると乾燥後にヒビが入ります。1回目（下パテ）→乾燥→2回目（仕上げパテ）→サンドペーパー研磨、という流れです。m(_ _)m
玄関クロスの選び方
玄関のクロスは「汚れにくい・拭ける」ものが最適です。入居者が外から帰った時に荷物がぶつかったり、手が触れたりする場所なので、表面が強いビニールクロスを選びましょう。
DIY父さんが選んだのはサンゲツの「SP」シリーズ。汚れに強く、表面が拭きやすい。単価も安く、在庫が安定しているので大量発注できます。^ ^
靴収納ボックスは「既製品+DIY調整」が最速
今回取り付けた靴収納ボックス（下駄箱）は、ホームセンターで購入した既製品です。壁に直接固定するタイプで、設置が簡単。
注意点は「壁の下地位置に合わせてビス固定する」こと。下地なし箇所にビスを打っても靴の重みで外れます。重い物を入れる棚は下地固定が絶対です。٩( ᐛ )و
玄関完成・大家として感じたこと
玄関が完成した瞬間、物件全体の印象が変わりました。内見者が最初に踏み込む空間がきれいになると、それだけで「この物件はちゃんと管理されている」という信頼感につながります。
DIY父さんが15年の大家経験で断言できること：玄関リフォームに10万円かけると、家賃を5,000円上げても申し込みが入りやすくなります。つまり2年で元が取れる投資です。^ ^
🔧 DIY父さんが使った道工具・資材
今回の作業で大活躍したのがインパクトドライバーとレーザー墨出し器。特に墨出し器は「え、なんでもっと早く買わなかったんだ」ってくらい便利でした。(⌒▽⌒)
こんにちは。DIY父さんです。^ ^
1F玄関のリフォーム・リノベーションの続編です。
クロス張りに続いて、ジョイントコークでキレイにごまかしたら、靴収納ボックスを取付けます。
使った道工具・資材関係は、インパクトです。
取付けは、扉を開けて、奥の隅を靴収納ボックスの壁ごと打ち付けます。
せっかく仕上げたクロスをキズ付けないように、慎重に取付けます。
↑ 扉を開けます。
↑ 打ち付けたところです。
靴収納ボックスが、取付きました。^ ^
実は、 靴収納ボックスの下段を分解しなければいけなかったんですが、時間の都合で分解してません。
なので、靴収納ボックスの下段に重なる部分は、クロスを剥がしたままで、クロスを張ってません。
↑ 張ってないところ、分かりますか？
↑ クロス下地が見えてます。
言われないと分かりませんよね？
見なかったことにしましょう。d(^_^o)
では、今日は、この辺で(^^)／~~~
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