✏️ 初回公開日：2016-12-17 ／ 🔄 リライト更新日：2026年5月8日
✏️ 2026年版 DIY父さんの補足：玄関リフォーム完成を振り返って
玄関リフォームは洗面脱衣室に比べると工程数が少なく、DIY初心者でも取り組みやすい部位です。でも「玄関が変わると物件の印象が劇的に変わる」という意味では費用対効果が最も高いリフォームのひとつだと思っています。^ ^
パテ処理が仕上がりを決める
クロスを剥がした後の壁には必ずビス穴や凹凸があります。これをパテで平滑にしてからクロスを貼るのが基本です。パテを省略すると、新しいクロスに凹凸が透けて見えてしまいます。
パテは「薄く・広く・複数回」が鉄則。一度に厚く盛ると乾燥後にヒビが入ります。1回目（下パテ）→乾燥→2回目（仕上げパテ）→サンドペーパー研磨、という流れです。m(_ _)m
玄関クロスの選び方
玄関のクロスは「汚れにくい・拭ける」ものが最適です。入居者が外から帰った時に荷物がぶつかったり、手が触れたりする場所なので、表面が強いビニールクロスを選びましょう。
DIY父さんが選んだのはサンゲツの「SP」シリーズ。汚れに強く、表面が拭きやすい。単価も安く、在庫が安定しているので大量発注できます。^ ^
靴収納ボックスは「既製品+DIY調整」が最速
今回取り付けた靴収納ボックス（下駄箱）は、ホームセンターで購入した既製品です。壁に直接固定するタイプで、設置が簡単。
注意点は「壁の下地位置に合わせてビス固定する」こと。下地なし箇所にビスを打っても靴の重みで外れます。重い物を入れる棚は下地固定が絶対です。٩( ᐛ )و
玄関完成・大家として感じたこと
玄関が完成した瞬間、物件全体の印象が変わりました。内見者が最初に踏み込む空間がきれいになると、それだけで「この物件はちゃんと管理されている」という信頼感につながります。
DIY父さんが15年の大家経験で断言できること：玄関リフォームに10万円かけると、家賃を5,000円上げても申し込みが入りやすくなります。つまり2年で元が取れる投資です。^ ^
🔧 DIY父さんが使った道工具・資材
今回の作業で大活躍したのがインパクトドライバーとレーザー墨出し器。特に墨出し器は「え、なんでもっと早く買わなかったんだ」ってくらい便利でした。(⌒▽⌒)
✏️ 初回公開日：2016-12-17 ／ 🔄 リライト更新日：2026年5月8日
✏️ 2026年版 DIY父さんの補足：玄関リフォーム完成を振り返って
玄関リフォームは洗面脱衣室に比べると工程数が少なく、DIY初心者でも取り組みやすい部位です。でも「玄関が変わると物件の印象が劇的に変わる」という意味では費用対効果が最も高いリフォームのひとつだと思っています。^ ^
パテ処理が仕上がりを決める
クロスを剥がした後の壁には必ずビス穴や凹凸があります。これをパテで平滑にしてからクロスを貼るのが基本です。パテを省略すると、新しいクロスに凹凸が透けて見えてしまいます。
パテは「薄く・広く・複数回」が鉄則。一度に厚く盛ると乾燥後にヒビが入ります。1回目（下パテ）→乾燥→2回目（仕上げパテ）→サンドペーパー研磨、という流れです。m(_ _)m
玄関クロスの選び方
玄関のクロスは「汚れにくい・拭ける」ものが最適です。入居者が外から帰った時に荷物がぶつかったり、手が触れたりする場所なので、表面が強いビニールクロスを選びましょう。
DIY父さんが選んだのはサンゲツの「SP」シリーズ。汚れに強く、表面が拭きやすい。単価も安く、在庫が安定しているので大量発注できます。^ ^
靴収納ボックスは「既製品+DIY調整」が最速
今回取り付けた靴収納ボックス（下駄箱）は、ホームセンターで購入した既製品です。壁に直接固定するタイプで、設置が簡単。
注意点は「壁の下地位置に合わせてビス固定する」こと。下地なし箇所にビスを打っても靴の重みで外れます。重い物を入れる棚は下地固定が絶対です。٩( ᐛ )و
玄関完成・大家として感じたこと
玄関が完成した瞬間、物件全体の印象が変わりました。内見者が最初に踏み込む空間がきれいになると、それだけで「この物件はちゃんと管理されている」という信頼感につながります。
DIY父さんが15年の大家経験で断言できること：玄関リフォームに10万円かけると、家賃を5,000円上げても申し込みが入りやすくなります。つまり2年で元が取れる投資です。^ ^
🔧 DIY父さんが使った道工具・資材
今回の作業で大活躍したのがインパクトドライバーとレーザー墨出し器。特に墨出し器は「え、なんでもっと早く買わなかったんだ」ってくらい便利でした。(⌒▽⌒)
こんにちは。DIY父さんです。^ ^
1F玄関のリフォーム・リノベーションの続編です。
最後に、スイッチ・コンセントパネル、照明、鏡を取付けます。
使った道工具・資材関係は、スイッチパネル、フットライト付きコンセントパネル、人感センサー付きライト、オシャレ鏡、インパクト、ドライバーです。
今回のリフォーム・リノベーションでは、すべてのスイッチパネルにPanasonicのコスモシリーズワイド21 ほたるスイッチを採用してます。
従来型のスイッチパネルは、古臭さが残りますがワイドパネルにすると、これだけで室内が最近の住宅に見えてくるから不思議です。（＾Ｏ＾☆♪
スイッチパネルを取り付けます。
↑ 新品感が良いですねー♪( ◠‿◠ )
ほたるスイッチは、照明が消灯中にほたるランプが光ります。
遅い時間なんかの真っ暗な室内でも、スイッチの位置がすぐ分かるので凄く便利です。^ ^
フットライト付きコンセントパネルを取り付けます。
これもほたるランプと似ています。
↑ 明るい時は、光りません。
↑ 暗い時は、こんな感じ。^ ^
暗い室内の足元を優しい光で、ほのかに照らします。
人感センサー付きライトを取り付けます。
これは、明るい時は消灯したまま点灯しませんが、暗い時は近づいていくと反応して点灯します。
↑ センサーを切って、近づいてパシャッと、消灯中のライトです。
玄関開けて、自動で灯りがつくと、嬉しくなります♪(^ ^)
オシャレ鏡を取付けます。^ ^
引越し祝いで頂きました。
IKEAで見ますよね。
取付けは、要領書が付いてますが、英語表記のみです。^^;
でも、絵が付いてるので感覚でやってみるとうまく付きました。(^^)v
↑ 頂き物のオシャレ鏡、マッチしてますねー♪(^ ^)
では、今日は、この辺で(^^)／~~~
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