✏️ 初回公開日：2016-11-26 ／ 🔄 リライト更新日：2026年5月7日
✏️ 2026年版 DIY父さんの補足：洗面脱衣室リフォームの攻略法
洗面脱衣室はDIYの中でも「水回り」という特性から難易度が上がります。でもコツさえ押さえれば十分DIYできます。^ ^
洗面脱衣室の作業項目を整理する
DIY父さんが今回の洗面脱衣室でやった作業はこちら：
- スイッチ・コンセントプレート取り外し
- 照明・浴室乾燥機操作パネル取り外し
- 洗面化粧台の撤去＆新品交換
- 壁クロスの張り替え
- 床クッションフロアの張り替え
- 浴室乾燥機操作パネルの復元
洗面脱衣室の難易度を上げているのは「既存の浴室乾燥機操作パネル」の取り外しと復元です。ユニットバスと連動しているので、配線を間違えると大変なことになります。(笑)
浴室乾燥機のパネル取り外し注意点
ユニットバスの浴室乾燥機は、洗面脱衣室の壁に操作パネルがついていることが多いです。これを外す際は、必ず配線の写真を撮ってから作業しましょう。
DIY父さんのやり方：
①ブレーカーをOFF
②パネルのネジを外して浮かせる
③配線をスマホで写真撮影（アップで何枚も）
④配線を外す（各線にテープとマジックで番号付け）
⑤クロス貼り替え後に逆順で復元
面倒に見えますが、これをしっかりやれば復元時に「あれ、この線どこだっけ？」パニックを防げます。m(_ _)m
洗面台の選び方と交換のポイント
洗面化粧台の交換は「サイズ合わせ」が最重要です。奥行き・幅・高さが既存の開口部に合わないと取り付けられません。
既存の洗面台のメーカー・型番を調べるか、開口部の寸法をしっかり測ってから新品を選びましょう。DIY父さんは今回「ミリ単位の寸法確認」を3回やって注文しました。(笑)^ ^
また、給水・排水の接続部分の形状も確認必須です。既存の止水栓がフレキ管対応かどうか、排水トラップの形状が合うかどうか。
大家として洗面脱衣室リフォームで重視すること
入居者目線で洗面脱衣室に求められるのは「清潔感」と「収納力」です。
ポイントはこちら：
- 洗面台は鏡面収納付きのものを選ぶ（収納力UP）
- 床はクッションフロアよりも防水フロアタイルが長持ち
- 換気扇は必ず動作確認。カビ防止のため重要
- コーキング（防水シール）は入念に。特に洗面台と壁の接合部
DIY父さんが15年の大家経験で実感したのは「洗面脱衣室の清潔感は入居率に直結する」ということ。水回りは入居者が毎日使う場所だから、ここを手を抜くと退去時に必ず問題が起きます。^ ^
🚿 洗面台・水回りリフォームを検討している方へ
洗面化粧台の交換はDIYでも可能ですが、止水栓の操作・排水管の接続などで失敗するとすぐ水漏れします。DIY父さんは今回「やってみたけど排水管の形状が違ってパニくった」という経験をしています(笑)。最初にサイズと配管の種類を確認してから着手するのが絶対おすすめです。
こんにちは。DIY父さんです。^ ^
1F洗面脱衣室のリフォーム・リノベーションの続編です。
続いて、補修工程の目玉です。
というか、DIY父さんのお楽しみです♪
洗濯機置き場になっていて腐食している床を解体します。
使った道工具・資材関係は、インパクト、ジグソー、ディスクグラインダー、革手袋、ゴーグル、防じんマスクです。
はたして、どこまで腐食が進んでいるんでしょうか？^^;
とりあえず、ディスクグラインダーで、腐食部分を取り除きます。
↑ ディスクグラインダーです。
ものすごい粉じんです!!！(◎_◎;)
目も開けられない程です・・・と言うか、それ以前に息ができません!?
1度撤退します。ε=ε=ε=ε=ε=ε=┌(;￣◇￣)┘
DIY父さんは、ゴーグルと防じんマスクを着けてリベンジです。(￣^￣)ゞ
↑床板研削後です。
いくら削っても腐食が深く、粉じんが舞い上がるばっかりで、ラチがあきません。
腐食範囲が広すぎます。
このまま続けたら、家中が粉じんまみれになります。>_<
だいたい一般住宅屋内で、ディスクグラインダーを使うこと自体がナンセンスなのかも知れません。(￣▽￣)
これだけやってダメという事は、どうも腐食は表面だけではないようです。
DIY父さんは、床板を触って見ます。
Σ(￣。￣ﾉ)ﾉ
指で掘れるほど柔らかいです。^^;;;
柔らか過ぎます。
DIY父さんは、思い切ってジグソーで床板を切り抜く事にしました。(￣^￣)ゞ
でも、床下に何かあると心配です。
DIY父さんは、床下を確認します。
初めて潜る床下って怖いです。:;(∩´﹏`∩);:
何が出るか分かりません。
恐る恐る床下に潜ってみました。
予想通りでした。（−＿−；）
あんまり見たくないヤツらが転がってます。(/ _ ; )
さいわい動いてるヤツは居ませんでした。ε-(´∀｀; )
DIY父さんは、目をつむって進みます。
ほふく前進で、洗面脱衣所に到着です。
↑ 床下の状態です。
↑ グラスウールです。
グラスウールが垂れ下がってます。
古いからでしょうか？(・・?)
水分を含んだからでしょうか？(・・?)
よく分からないけど、更新ですね。^ ^
DIY父さんは、床下から帰還します。
では、今日はこの辺で(^^)／~~~
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