✏️ 初回公開日：2016-11-25 ／ 🔄 リライト更新日：2026年5月7日
✏️ 2026年版 DIY父さんの補足：洗面脱衣室リフォームの攻略法
洗面脱衣室はDIYの中でも「水回り」という特性から難易度が上がります。でもコツさえ押さえれば十分DIYできます。^ ^
洗面脱衣室の作業項目を整理する
DIY父さんが今回の洗面脱衣室でやった作業はこちら：
- スイッチ・コンセントプレート取り外し
- 照明・浴室乾燥機操作パネル取り外し
- 洗面化粧台の撤去＆新品交換
- 壁クロスの張り替え
- 床クッションフロアの張り替え
- 浴室乾燥機操作パネルの復元
洗面脱衣室の難易度を上げているのは「既存の浴室乾燥機操作パネル」の取り外しと復元です。ユニットバスと連動しているので、配線を間違えると大変なことになります。(笑)
浴室乾燥機のパネル取り外し注意点
ユニットバスの浴室乾燥機は、洗面脱衣室の壁に操作パネルがついていることが多いです。これを外す際は、必ず配線の写真を撮ってから作業しましょう。
DIY父さんのやり方：
①ブレーカーをOFF
②パネルのネジを外して浮かせる
③配線をスマホで写真撮影（アップで何枚も）
④配線を外す（各線にテープとマジックで番号付け）
⑤クロス貼り替え後に逆順で復元
面倒に見えますが、これをしっかりやれば復元時に「あれ、この線どこだっけ？」パニックを防げます。m(_ _)m
洗面台の選び方と交換のポイント
洗面化粧台の交換は「サイズ合わせ」が最重要です。奥行き・幅・高さが既存の開口部に合わないと取り付けられません。
既存の洗面台のメーカー・型番を調べるか、開口部の寸法をしっかり測ってから新品を選びましょう。DIY父さんは今回「ミリ単位の寸法確認」を3回やって注文しました。(笑)^ ^
また、給水・排水の接続部分の形状も確認必須です。既存の止水栓がフレキ管対応かどうか、排水トラップの形状が合うかどうか。
大家として洗面脱衣室リフォームで重視すること
入居者目線で洗面脱衣室に求められるのは「清潔感」と「収納力」です。
ポイントはこちら：
- 洗面台は鏡面収納付きのものを選ぶ（収納力UP）
- 床はクッションフロアよりも防水フロアタイルが長持ち
- 換気扇は必ず動作確認。カビ防止のため重要
- コーキング（防水シール）は入念に。特に洗面台と壁の接合部
DIY父さんが15年の大家経験で実感したのは「洗面脱衣室の清潔感は入居率に直結する」ということ。水回りは入居者が毎日使う場所だから、ここを手を抜くと退去時に必ず問題が起きます。^ ^
🚿 洗面台・水回りリフォームを検討している方へ
洗面化粧台の交換はDIYでも可能ですが、止水栓の操作・排水管の接続などで失敗するとすぐ水漏れします。DIY父さんは今回「やってみたけど排水管の形状が違ってパニくった」という経験をしています(笑)。最初にサイズと配管の種類を確認してから着手するのが絶対おすすめです。
こんにちは。DIY父さんです。^ ^
1F洗面脱衣室のリフォーム・リノベーションの続編です。
続いて、洗面化粧台を撤去します。
使った道工具・資材関係は、インパクト、ウォーターポンププライヤー、ドライバー、養生テープです。
これは、新品に交換するので、ガンガンいっちゃいます。(⌒▽⌒)
壊れても知りません!?ψ(｀∇´)ψ
洗面化粧台は、背面をネジで止めてあります。
腰上の鏡部分は、ネジ隠しを取って、ネジを外します。
倒れてくるので注意です。^ ^
腰下の洗面台は、収納扉をあけてネジを外します。
水道の蛇口(取り合いの直近)を閉めます。
給排水の配管を分解します。
給水・給湯配管は、水が溢れるのでタオルで養生しながら作業します。
洗面台を撤去したら、排水パイプを養生します。
↑ 撤去した洗面台です。
古いせいか、樹脂部分が劣化して握るだけでパリパリ割れます。
↑ 割れる洗面化粧台です。
築13年程度でこんなにボロになるんでしょうか？(・・?)
不思議です。^^;
続いて、巾木を撤去します。
使った道工具・資材関係は、カナヅチです。
撤去作業は、楽しいです♪（＾Ｏ＾☆♪
カナヅチをバールのように使います。
ドンドン引き剥がしていきます。
そして、DIY父さんは、やっちゃいました。σ^_^;
チカラあまって壁の下地が割れました。(｡-_-｡)
穴が空いちゃってます!?(つД`)ノ
仕方ないです。
補修方法は、後で考えます。^ ^
続いて、壁・天井のクロスを全て剥がします。
使った道工具・資材関係は、ヘラです。
洗面脱衣室のクロスは、ふわふわもこもこしてます。
他の部屋と違って剥がしにくいクロスです。
張り付いて中々剥がれない上に、剥がれても散り散りになってまとまって剥がれません。(-_-;)
DIY父さんは、思いのほか苦戦しました。
Google先生の教え通り、クロスによって色々タイプがあるようです。
では、今日はこの辺で(^^)／~~~
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