DIY父さん、貸家を買う VOL1 物件検索 戸建3号

✏️初回公開日：2022年2月9日（旧ブログより）

こんにちは。DIY父さんです。^ ^ アパート1号の客付に成功して、やることが無くなったDIY父さん。 無くなったと言うか、不動産賃貸業の運営に移行したから、 DIYが無くなっただけ。 →DIY⇒賃貸業 で、DIYも欲しいけど、業としての規模も欲しくなってきた。 だって、規模がないと儲かった感が全然ない（汗） それどころか、資金繰りが忙し過ぎる！ →資金繰り 破綻するんじゃないかと思うくらいの自転車操業状態（泣） →自転車操業 だから、買おう！よし、買おう！ 決して、買いたい病ではない。 で、手当たり次第に物件検索。 ポータルサイトや不動産屋のホームページをぐるぐるグルグル。 良さそうな物件があれば、シミュレーションして、 問い合わせて、 内見して、 買い付け入れて、 玉砕して（汗） 気を取り直して、 良さそ、、、以下省略。 を繰り返して、繰り返して まだまだ継続。 良い物件が無さすぎて、レジから脱線する。 脱線先は、また別の機会に。 (勿体つけるスタイル) で、また物件検索続けてたら、不動産屋から紹介があった。 基本、向こうから来る物件はクソ物件 あまり期待せず見てみると、 →調査 意外と良い。 →意外と良い？とゆーか割と良い 築古戸建。 古いけど屋根吹き替えてるし、リフォームはそれなりで客付出来そう。 微妙な点はあるけど、不動産屋との関係が太くなることを期待すれば、悪くない。 早速、内見。 実は、DIY父さん、いつもそう。 内見する時点で、ほぼ買うつもり。 内見は程々に仲介と指値について話し合う。 売主は仲介と知った関係らしい。 それって、危ないか？と疑いながらも指値が通れば買値でリスクヘッジできる。 駆け引きって楽しい(^^♪ 遊ばれてるだけかもしれない（滝汗） では、今日はこの辺で(^^)／~~~

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追記

この記事は、旧ブログ（Seesaa）の過去記事を元に、2026年5月7日にリライトしたものです。