✏️初回公開日：2022年2月9日（旧ブログより）
こんにちは。DIY父さんです。^ ^
アパート1号の客付に成功して、やることが無くなったDIY父さん。
無くなったと言うか、不動産賃貸業の運営に移行したから、
DIYが無くなっただけ。
→DIY⇒賃貸業
で、DIYも欲しいけど、業としての規模も欲しくなってきた。
だって、規模がないと儲かった感が全然ない（汗）
それどころか、資金繰りが忙し過ぎる！
→資金繰り
破綻するんじゃないかと思うくらいの自転車操業状態（泣）
→自転車操業
だから、買おう！よし、買おう！
決して、買いたい病ではない。
で、手当たり次第に物件検索。
ポータルサイトや不動産屋のホームページをぐるぐるグルグル。
良さそうな物件があれば、シミュレーションして、
問い合わせて、
内見して、
買い付け入れて、
玉砕して（汗）
気を取り直して、
良さそ、、、以下省略。
を繰り返して、繰り返して
まだまだ継続。
良い物件が無さすぎて、レジから脱線する。
脱線先は、また別の機会に。
(勿体つけるスタイル)
で、また物件検索続けてたら、不動産屋から紹介があった。
基本、向こうから来る物件はクソ物件
あまり期待せず見てみると、
→調査
意外と良い。
→意外と良い？とゆーか割と良い
築古戸建。
古いけど屋根吹き替えてるし、リフォームはそれなりで客付出来そう。
微妙な点はあるけど、不動産屋との関係が太くなることを期待すれば、悪くない。
早速、内見。
実は、DIY父さん、いつもそう。
内見する時点で、ほぼ買うつもり。
内見は程々に仲介と指値について話し合う。
売主は仲介と知った関係らしい。
それって、危ないか？と疑いながらも指値が通れば買値でリスクヘッジできる。
駆け引きって楽しい(^^♪
遊ばれてるだけかもしれない（滝汗）
では、今日はこの辺で(^^)／~~~
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追記
この記事は、旧ブログ（Seesaa）の過去記事を元に、2026年5月7日にリライトしたものです。
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