✏️ 初回公開日：2021-08-06 ／ 🔄 リライト更新日：2026年5月8日
✏️ 2026年版 DIY父さんの補足：和室天井の塗装改修
和室の天井改修は「塗装」が最も手軽な方法です。古い竿縁天井・目透かし天井を白く塗るだけで、和室の雰囲気が大きく変わります。^ ^
和室天井の種類と特徴
古いアパートによくある天井の種類：
・竿縁天井（さおぶち）：細い木材（竿縁）を格子状に組んだ上に板を張った天井
・目透かし天井：板材を隙間（目透かし）を空けながら張った天井
・聚楽天井（じゅらく）：土壁材（聚楽）を塗った天井
竿縁・目透かし天井は「塗装」が最も手軽な改修方法。クロスを貼ることもできますが、板の段差・隙間の処理が必要で手間がかかります。m(_ _)m
天井塗装の手順
①全体の養生（壁・床・建具）を徹底する
②シーラー（下塗り剤）を全面に塗る：木材・古い塗装の吸い込みを防ぐ
③乾燥後に上塗り1回目：ローラーで均一に塗る
④十分乾燥させてから上塗り2回目：薄く重ね塗りで均一な仕上がりに
⑤乾燥後に養生を撤去
天井塗装は「上を向きながらの作業」が続くため、体への負担が大きいです。休憩をこまめに取りながら作業しましょう。DIY父さんは首・肩の疲れが想定以上でした。(笑)٩( ᐛ )و
塗料の選び方（天井用）
天井塗装に適した塗料：
・水性塗料（シリコン系・アクリル系）：においが少なく室内向き
・白色：最も明るくなる。天井には白が定番
・つや消し：天井はつや消しが自然な仕上がり
・防カビ剤入り：浴室近くや湿気の多い部屋に
おすすめはカンペハピオやニッペの水性シリコン系。ホームセンターで手に入りやすく、DIY向けの使いやすさです。m(_ _)m
4.5帖の小部屋を先行リフォームする理由
DIY父さんがアパートの4.5帖の小さな和室から先にリフォームを始めた理由：
・小さい部屋で練習になる
・早期に完成して成果を実感できる
・入居者への提供が早くなる（早期家賃収入）
大きい部屋より先に小さい部屋を完成させ、徐々に大きい部屋に取りかかる作戦です。「達成感の積み重ね」がDIYを続けるモチベーションになります。^ ^
🏢 アパート投資・リフォームを検討している方へ
アパートのリフォームは「費用対効果」が最重要。DIY父さんは自分で施工することでコストを大幅削減しています。^ ^
✏️ 初回公開日：2021-08-06 ／ 🔄 リライト更新日：2026年5月8日
✏️ 2026年版 DIY父さんの補足：和室天井の塗装改修
和室の天井改修は「塗装」が最も手軽な方法です。古い竿縁天井・目透かし天井を白く塗るだけで、和室の雰囲気が大きく変わります。^ ^
和室天井の種類と特徴
古いアパートによくある天井の種類：
・竿縁天井（さおぶち）：細い木材（竿縁）を格子状に組んだ上に板を張った天井
・目透かし天井：板材を隙間（目透かし）を空けながら張った天井
・聚楽天井（じゅらく）：土壁材（聚楽）を塗った天井
竿縁・目透かし天井は「塗装」が最も手軽な改修方法。クロスを貼ることもできますが、板の段差・隙間の処理が必要で手間がかかります。m(_ _)m
天井塗装の手順
①全体の養生（壁・床・建具）を徹底する
②シーラー（下塗り剤）を全面に塗る：木材・古い塗装の吸い込みを防ぐ
③乾燥後に上塗り1回目：ローラーで均一に塗る
④十分乾燥させてから上塗り2回目：薄く重ね塗りで均一な仕上がりに
⑤乾燥後に養生を撤去
天井塗装は「上を向きながらの作業」が続くため、体への負担が大きいです。休憩をこまめに取りながら作業しましょう。DIY父さんは首・肩の疲れが想定以上でした。(笑)٩( ᐛ )و
塗料の選び方（天井用）
天井塗装に適した塗料：
・水性塗料（シリコン系・アクリル系）：においが少なく室内向き
・白色：最も明るくなる。天井には白が定番
・つや消し：天井はつや消しが自然な仕上がり
・防カビ剤入り：浴室近くや湿気の多い部屋に
おすすめはカンペハピオやニッペの水性シリコン系。ホームセンターで手に入りやすく、DIY向けの使いやすさです。m(_ _)m
4.5帖の小部屋を先行リフォームする理由
DIY父さんがアパートの4.5帖の小さな和室から先にリフォームを始めた理由：
・小さい部屋で練習になる
・早期に完成して成果を実感できる
・入居者への提供が早くなる（早期家賃収入）
大きい部屋より先に小さい部屋を完成させ、徐々に大きい部屋に取りかかる作戦です。「達成感の積み重ね」がDIYを続けるモチベーションになります。^ ^
🏢 アパート投資・リフォームを検討している方へ
アパートのリフォームは「費用対効果」が最重要。DIY父さんは自分で施工することでコストを大幅削減しています。^ ^
こんにちは。DIY父さんです。^ ^
前回、砂壁の解体がある程度完了しました。
次は、床に散乱した砂壁の残骸を土嚢袋に入れて、片付けます。
→土嚢袋
→砂壁片付け
土嚢袋の色が違うとかゆー指摘は受け付けません（笑）
→砂壁片付け
→砂壁片付け
→砂壁片付け
→砂壁片付け
→砂壁片付け
→砂壁片付け
粉塵まみれで室内が屋外状態(;^_^
砂壁は、壊すより片付けが大変（汗）
こんな感じで解体完了です。
では、今日はこの辺で(^^)／~~~
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