✏️初回公開日: 2016年12月9日 🔄リライト更新日: 2026年5月7日
こんにちは。DIY父さんです。^ ^ 1F洗面脱衣室のリフォーム・リノベーションの続編です。 天井の桟木に補強までしました。 切り抜いた穴に点検口の枠を組み込みます。 補強材と天井材を挟んでネジで押し付けて固定します。 強く押しすぎると、天井下地の石膏ボードが割れます。^^; 軽めに締め付けます。📦 中古物件リノベーションを検討中の方へ
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【追記】天井点検口の枠取り付けとフタ製作のコツ
前回の桟木補強に続いて、今回は枠の固定とフタ製作です。ここが天井点検口DIYのヤマ場になります。 枠の固定ネジは締めすぎ注意。天井点検口の枠は、補強材と天井石膏ボードを挟んでネジで押し当てる構造になっています。しかしネジを強く締めすぎると、石膏ボードが圧力でひびが入ったり割れたりします。「しっかり固定されている」と感じる程度で十分です。 フタに使う石膏ボードは慎重に扱う。切り抜いた石膏ボードをフタに流用する際は、ボードを割らないよう慎重に扱います。DIY父さんのように強引にはめると割れてしまうことがあります。少しずつ調整しながら押し込むのがコツです。万一割れてしまっても、後からパテで補修できます。 クロス施工前か後かの判断。本来は天井クロスを張った後に点検口を設けるのが仕上がりがきれいです。クロス施工前に点検口を付けると、クロス張り後に組み直す手間が増えます。DIY父さんのように事情があって順序が逆になっても対応できますが、できれば計画段階で順序を決めておきましょう。 将来の活用を見越して設置位置を決める。天井点検口の位置は、点検したい設備(配電盤・換気ダクトなど)の真下または近くに設置するのが基本です。将来的に別の工事が発生した場合にも使いやすい位置を選んでおくと、長く役立つ設備になります。初心者から経験者まですべての段階で差がつく!不動産投資 最強の教科書 投資家100人に聞いた!不動産投資をはじめる前に知りたかった100の疑問と答え [ 鈴木 宏史 ]
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