✏️初回公開日:2017年6月21日 🔄リライト更新日:2026年5月7日
こんにちは。DIY父さんです。^ ^ 新幹線の移動時間ってどーやって過ごしますか? 例えば、福岡-名古屋だったら3.5時間。 長いですよね。(^^; 先日、ある用事で利用しました。 移動時間が30分程度なら読書か、リフォームや経営関係のブログを閲覧して過ごします。 でも、3.5時間です。 耐えられません。>_< 基本、ジッとしてるのが苦手なんです。 今回はノートパソコンを持ち込んで帳簿作りをしました。 普段は、平日に早起きして早朝にやるんですが、集中して出来るのは1時間程度です。 あんまり早く起きると昼間が辛いので。(@_@) 1.5時間早起きしても、作業の準備と片付けで時間を取られます。 また、お茶沸かしなんか平行でやると30分くらいは簡単に無くなります。 ところが新幹線なら、ぶっ通しで作業できました。^ ^ 往復で6時間くらいは集中した気がします。 平日の6日分です。 大きいですよね!? 新幹線 + ノートパソコン これは最強の組み合わせかもしれませんね。(^O^☆♪ では、エクステリアのリフォーム・リノベーションの続編です。 大引強度計算のための諸元が揃いました。 応力・たわみの計算式です。 δ:たわみ[mm] σ:曲げ許容応力度[N/mm2] S:安全率 M:曲げモーメント[Nmm] L:支点間距離[mm] W:荷重[N] Z:断面係数[mm3] I:断面二次モーメント[mm4] E:縦弾性係数(ヤング率) 軟鋼:2.05×10^5N/mm2 M=WL/4より M=240×0.5×9.8×3,700/4=1,081,800Nmm σ=M/Zより σ=1,081,800/2,990=363.8N/mm2 〉157N/mm2 → NG δ=WL^3/48EIより δ=240×0.5×9.8×3,700^3/48×2.05×10^5×72,600=83.4mm 〉12.3mm(1/300) → NG 応力も、たわみもNGです。 応力は、数字だけでは分かりにくいですよね。 でも、たわみはイメージしやすいと思います。 3.7mのスパンで、83.4mmのたわみがある状態を想像します。リノべる。公式サイト
追記
この記事は、DIY父さんが実際に指定中古一戸建てを購入し、リフォーム・リノベーションした記録です。同じようなトラブルや悩みを抱える方の参考になれば常です。
初心者から経験者まですべての段階で差がつく!不動産投資 最強の教科書 投資家100人に聞いた!不動産投資をはじめる前に知りたかった100の疑問と答え [ 鈴木 宏史 ]
🏠 空室物件、いくらで貸せるか無料査定
築古でも、空室期間が長くても、借上げ実績1万室の【クロスハウス】なら収益化可能。民泊・シェアハウス・アパマンション、相談料0円・30秒で無料査定が依頼できます。
※民泊・アパマンション・シェアハウス対応/全国OK/DIY父さんが調査済
📝 DIY父さんのnote有料記事
物件購入判断の収支計算シート+使い方完全解説
築古アパマンを買う前に必須の収支計算シート(Excel)と、DIY父さんが実際に5棟以上で使った判断基準を全公開。
¥500
📊 収支シートで判断する →
📚 シリーズ「ウッドデッキ編」(全90回)
同じカテゴリの記事を読む
8棟自主管理の経験から書いた関連記事 — まとめて読むと理解が深まります







