✏️ 初回公開日：2017-03-14 ／ 🔄 リライト更新日：2026年5月8日
✏️ 2026年版 DIY父さんの補足：キッチン完成＋物件の振り返り
キッチン編最終回。付属品を取り付けてついに完成です。そして物件購入から一連のリフォームを経て、いよいよ引っ越しへ。DIY父さんが自ら入居する物件リフォームが一段落しました。^ ^
キッチン付属品の最終取り付け
食洗機・IH・流し照明の大物が終わったら、残りの付属品を取り付けます：
・タオルハンガー
・水切りラック（壁付けタイプ）
・コンセントプレート（交換した場合）
・スイッチプレート
これら小物の交換だけでもキッチンの印象がぐっと新しくなります。コンセント・スイッチのプレートは1枚数百円で交換できるコスパ最高のリフォームです。m(_ _)m
任意売却物件を買う際のポイント
DIY父さんがこの物件を取得したのは「任意売却」という方法でした。任意売却とは、住宅ローンが払えなくなった売主が、銀行と交渉して市場価格より安く売却する方法です。
任意売却物件のメリット：
・市場価格より安く取得できる可能性がある
・競売より売主の意向が反映されやすい
・通常の売買契約で取得できる（競売特有のリスクが少ない）
ただし、任意売却には専門知識が必要です。DIY父さんは不動産業者・銀行との交渉を経て取得しました。物件情報は不動産業者（任意売却専門）経由で探すのが確実です。^ ^
リフォーム後の物件に自分で入居する理由
DIY父さんがリフォームした物件に自分で住む理由：
①実際に住んでみると気になる点が出てくる→追加改善ができる
②入居者目線で物件の問題点を把握できる
③住みながら次のリフォームを計画できる
④「自分が住みたい物件」を作るというモチベーション維持
「自分が住みたい物件」を作ると、入居者にも選ばれる物件になります。これがDIY父さんの物件づくりの基本方針です。^ ^
🍳 キッチンリフォームを検討している方へ
ショールームで実物を見てから決めると「思ってたのと違う」を防げます。無料で利用できるので活用しましょう。^ ^
✏️ 初回公開日：2017-03-14 ／ 🔄 リライト更新日：2026年5月8日
✏️ 2026年版 DIY父さんの補足：キッチン完成＋物件の振り返り
キッチン編最終回。付属品を取り付けてついに完成です。そして物件購入から一連のリフォームを経て、いよいよ引っ越しへ。DIY父さんが自ら入居する物件リフォームが一段落しました。^ ^
キッチン付属品の最終取り付け
食洗機・IH・流し照明の大物が終わったら、残りの付属品を取り付けます：
・タオルハンガー
・水切りラック（壁付けタイプ）
・コンセントプレート（交換した場合）
・スイッチプレート
これら小物の交換だけでもキッチンの印象がぐっと新しくなります。コンセント・スイッチのプレートは1枚数百円で交換できるコスパ最高のリフォームです。m(_ _)m
任意売却物件を買う際のポイント
DIY父さんがこの物件を取得したのは「任意売却」という方法でした。任意売却とは、住宅ローンが払えなくなった売主が、銀行と交渉して市場価格より安く売却する方法です。
任意売却物件のメリット：
・市場価格より安く取得できる可能性がある
・競売より売主の意向が反映されやすい
・通常の売買契約で取得できる（競売特有のリスクが少ない）
ただし、任意売却には専門知識が必要です。DIY父さんは不動産業者・銀行との交渉を経て取得しました。物件情報は不動産業者（任意売却専門）経由で探すのが確実です。^ ^
リフォーム後の物件に自分で入居する理由
DIY父さんがリフォームした物件に自分で住む理由：
①実際に住んでみると気になる点が出てくる→追加改善ができる
②入居者目線で物件の問題点を把握できる
③住みながら次のリフォームを計画できる
④「自分が住みたい物件」を作るというモチベーション維持
「自分が住みたい物件」を作ると、入居者にも選ばれる物件になります。これがDIY父さんの物件づくりの基本方針です。^ ^
🍳 キッチンリフォームを検討している方へ
ショールームで実物を見てから決めると「思ってたのと違う」を防げます。無料で利用できるので活用しましょう。^ ^
こんにちは。DIY父さんです。^ ^
計画K3Aです。
協力会社との契約が完了です！(^^)v
ただし、取引先との契約は、予定が伸び伸びになりそうです。
関係者が多いので、全員の都合を付けるのが大変です。>_<
まあ、この計画(K3A)は、時間的制約が小さいので、落ち着いて進めます。
では、1Fキッチンのリフォーム・リノベーションの最後の仕上げです。
トビラや取手の美装をします。
DIY父さんは、美装が苦手です。^^;
DIY父さんは、壊したり、作ったりが好きです♪^ ^
動きが大きくて、変化が大きい作業です。⤴︎
美装は、細かい作業ばかりで手間の割には見た目の成果が小さいです。⤵︎
やる気が出ないので更に手間取ります。
しかし、なんとか手強い油汚れを退治しました。
キッチン完成です！！♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪
↑ シンク周りです。
↑ シンク周りです。
↑ 勝手口周りです。
↑ 冷蔵庫置場周りです。
最後に、キッチンリフォーム・リノベーションの1番の目的は、どーなったかというと。^ ^
作業が長くなって忘れかけてましたが。（笑）
最大の狙いだった、にこにこママ計画です。
計画は、大成功です♪♪♪
リフォーム・リノベーションで新しい設備が使えるからなのか、引越してキッチンが広くなったからなのかは分かりませんが。σ^_^;
かなり好評のようです。(^_^)v
では、今日はこの辺で(^^)／~~~
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