トイレ編 3 便器撤去 DIY父さんのリフォーム・リノベーション

✏️ 初回公開日：2017-01-04 ／ 🔄 リライト更新日：2026年5月8日

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✏️ 2026年版 DIY父さんの補足：トイレリフォームの全体像と便器撤去

キッチンが終わったら次はトイレ。トイレのリフォームは「便器撤去→床張り替え→壁仕上げ→新便器設置」という流れです。便器撤去は意外と重くて大変でした(笑)^ ^

トイレリフォームでDIY父さんがやった作業

• 便器撤去（タンク・便座・本体の3分割で撤去）
• 床補修（合板下地の補修）
• クッションフロア張り替え
• 壁仕上げ（珪藻土塗り）
• 便器新設置
• 給水管・止水栓の接続確認

便器撤去の手順

タンク式便器の撤去手順：
①止水栓を閉める（マイナスドライバーで時計回りに回す）
②タンク内・便器内の水を抜く（バケツで汲み出し＋雑巾で拭き取り）
③給水管をタンクから外す
④タンクを本体から外す（ボルト2本）
⑤便座を外す
⑥便器本体を床のボルトから外す（アンカーボルト2〜4本）
⑦便器本体を持ち上げて撤去（重い！20〜30kg）

便器本体は一人で持つと腰を痛めます。DIY父さんは必ず二人以上で作業します。m(_ _)m

撤去後の排水口処理

便器を外した後の排水管は、作業中に悪臭が上がってきます。ビニール袋や雑巾で仮塞ぎしておきましょう。これを忘れると作業環境が劣悪になります(笑)

大家として：トイレは「快適性」で決まる

15年の大家経験から言うと、トイレは「清潔さ」と「快適性」が入居決定に直結します。古いトイレを新品に交換するだけで、家賃を3,000〜5,000円上げても入居申し込みが入りやすくなります。

ウォシュレット（温水洗浄便座）は必須です。今や賃貸のスタンダード。ない物件は選ばれません。DIY父さんは全物件にウォシュレットを設置しています。^ ^

こんにちは。DIY父さんです。^ ^ 今日から2017年の仕事が始まります。 正月ボケを切り替えなければいけませんね。^_^; 気持ちを新たに頑張ります！！ 1Fトイレのリフォーム・リノベーションの続編です。 では、タンクの撤去作業に移ります。 以前、DIY父さんは、Google先生に相談しました。 それは、トイレの据え付け方法です。 据え付けのことばかり気にしていて、撤去のことを相談するのを忘れてました。(^◇^;) 『まあ、据え付けの逆手順でやれば、どーにかなるでしょ』 くらいの軽い気持ちで挑みます。^ ^ でもね・・・よそ様の使用済みの便器なんて触りたくないんですよねー。~_~; だいたいクサイし、汚いし・・・、なんか怖いもの出てきそうだし・・・。 しかし、グチっていても仕方ないので前を向きます。(￣^￣) さっそく、DIY父さんは、ゴム手袋をして取り掛かります。٩( ‘ω’ )و 便座は、壊れてボロボロなので、適当に撤去します。 タンクの上のフタを取ります。 中は水だけです。 怖いものは居ませんでした。 DIY父さんは、とりあえず安心します。ε-(´∀｀; ) ↑ タンクの中です。 給水の元栓を締めます。 レバーを引いて、タンクの水を流します。 タンクの中の水がなくなったら、給水ホースを外します。 タオルで養生しながら作業します。 ホースの中の水が意外と大量に出てきて、ビチャビチャになります。 便器の奥の方にタンクとの取り合いボルトとナットがあります。 ↑ 取り合いです。 ナットを外します。 タンクを真上に引き上げます。 タンクが取れました。^ ^ 次は便器です。 では、今日はこの辺で(^^)／~~~